Welkom bij het nieuwe luxueuze project in Moraira, gelegen in de prestigieuze wijk L'Andragó. Op slechts 350 meter van de idyllische Andragó-baai en 200 meter van de charmante promenade die naar Moraira leidt, biedt dit uitzonderlijke huis een unieke woonervaring, een combinatie van comfort en exclusiviteit. Deze majestueuze woning staat op een uitgestrekt perceel van meer dan 800 m2, omringd door een weelderige tuin die het elegante zwembad omlijst en een oase van rust creëert. Het huis, de terrassen en de indrukwekkende pergola vormen samen een totaal van 680m2 aan zorgvuldig ontworpen ruimtes. Met 5 ruime slaapkamers, 4 badkamers en twee gastentoiletten biedt deze woning een moderne en functionele levensstijl. De keuken, uitgerust met de beste apparatuur, wordt aangevuld met een zomerkeuken buiten, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. De multifunctionele kelder, met natuurlijk licht dat binnenkomt via een Engelse binnenplaats, biedt flexibiliteit in gebruik, of het nu een fitnessruimte, speelkamer of zelfs een zelfstandige flat is. De intelligente indeling van het huis, de tuin en het zwembad op hetzelfde niveau biedt gemakkelijke en handige toegang, zodat je optimaal kunt genieten van de charmes van de tuin. Bovendien biedt een grote pergola op het perceel ruimte om twee auto's te parkeren. Kenmerken van deze exclusieve villa zijn onder andere tv-aansluitingen in de woonkamer en alle slaapkamers, voorziening voor internetaansluitingen, geforceerd ventilatiesysteem, vloerverwarming door aerothermics, 200L wateropslagtank, semi-conductor airconditioning en gelakt aluminium buitenschrijnwerk van hoge kwaliteit. De moderne keuken, met natuurstenen details, is uitgerust met Bosch of vergelijkbare apparatuur. De badkamers zijn uitgerust met wandhangend sanitair van Roca of Villeroy & Bosch, inbouwmeubels, spiegels en wandverlichting. Het binnenschrijnwerk is voorzien van gladde witgelakte deuren met verborgen scharnieren en magnetische vergrendeling, terwijl de kledingkasten in de slaapkamers functionaliteit en stijl bieden. Geniet van ontspannende momenten in het zwembad van 40 m2 met waterglijbaan, LED-onderwaterverlichting en mozaïek binnenafwerking. De tuin, met automatische irrigatie, heeft een verscheidenheid aan planten en struiken, met een oppervlak bedekt met grind en geotextiel gaas om de schoonheid te behouden en de verspreiding van onkruid te voorkomen. Dit architectonische juweeltje heeft ook een intercom en voetgangerspoort aan de straat, een rioolwaterzuiveringssysteem dat is aangesloten op de algemene riolering en een garantie van tien jaar voor je gemoedsrust. Ervaar luxe aan de kust op zijn best. De verwachte opleverdatum is juni 2025, wat het begin markeert van uitzonderlijk wonen in deze droomresidentie in Moraira. BELANGRIJKSTE KENMERKEN KLAAR IN: 06/2025 ZONNIGE ORIËNTATIE: Zuidoosten Bouwjaar: 2024 SLAAPKAMERS: 5 BADKAMERS: 4+2 GEBOUW: M2: 240m2 KEUKEN: gedeeltelijk uitgerust ENERGIEBESCHRIJVING: in behandeling AFSTAND TOT STRAND: 350 meter. AFSTAND TOT LUCHTHAVEN: MIN: 90 Km. AFSTAND TOT BENODIGDHEDEN: 50 meter. AFSTAND TOT GOLF: 5 min. GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN: NEE. GATED COMMUNITY: NEE. UITZICHT OP HET PLATTELAND: JA. INBOUWKASTEN: NEE. OPENBAAR VERVOER DICHTBIJ: JA. BALCONY: JA. DAKTERRAS SOLARIUM: NEE. ZEEZICHT: JA. GOLF ZICHT: NEE. UITZICHT ZWEMBAD: JA. VRIJ UITZICHT: JA. PRIVÉ TUIN: JA. PRIVÉ ZWEMBAD: JA. BERGING: JA. TERRAS: JA. COM ZWEMBAD: NEE. AIRCONDITIONING: JA. Voor de aankoop van je Spaanse vastgoed ga alleen in zee met geregistreerde Makelaars , een Spaanse nederlandstalige makelaar die voldoet aan de wettelijke specifieke voorwaarden en eisen van het makelaarsberoep wettelijk vanaf 2023 ,voor gegarandeerde professionaliteit en betrouwbaarheid. Ons registratienummer is RAICV 3199
