Bienvenido al nuevo proyecto de lujo en Moraira, situado en la prestigiosa zona de L'Andragó. A tan solo 350 metros de la idílica cala del Andragó y a unos 200 metros del encantador paseo que conduce a Moraira, este excepcional hogar ofrece una experiencia de vida única, fusionando comodidad y exclusividad. Esta majestuosa residencia se alza sobre una extensa parcela de más de 800m2, rodeada por un jardín exuberante que enmarca la elegante piscina y crea un oasis de serenidad. La casa, las terrazas y la impresionante pérgola suman un total de 680m2 de espacios cuidadosamente diseñados. Con 5 amplios dormitorios, 4 baños y dos aseos para invitados, esta propiedad ofrece un estilo de vida moderno y funcional. La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, se complementa con una cocina exterior de verano, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. El sótano multiusos, con entrada de luz natural a través de un patio inglés, ofrece flexibilidad de uso, ya sea como gimnasio, sala de juegos o incluso como un apartamento independiente. La distribución inteligente de la casa, el jardín y la piscina en un mismo nivel proporciona un acceso fácil y cómodo, permitiendo disfrutar plenamente de los encantos del jardín. Además, una amplia pérgola en la parcela ofrece espacio para estacionar dos coches. Las características de esta exclusiva villa incluyen tomas de TV en el salón y todos los dormitorios, previsión para tomas de internet, sistema de ventilación forzada, calefacción por suelo radiante mediante aerotermia, acumulador de agua de 200L, aire acondicionado por semiconductos, y carpintería exterior de aluminio lacado de alta calidad. La cocina moderna, con detalles en piedra natural, se presenta con electrodomésticos de la marca Bosch o similar. Los baños cuentan con sanitarios suspendidos de Roca o Villeroy & Bosch, muebles incorporados, espejo y aplique. La carpintería interior destaca por puertas lisas lacadas en blanco con bisagras ocultas y cierre magnético, mientras que los armarios en los dormitorios ofrecen funcionalidad y estilo. Disfrute de momentos relajantes en la piscina de 40m2 con lámina de agua, iluminación subacuática led y acabado interior en mosaico. El jardín, con riego automático, presenta una variedad de plantas y arbustos, con una superficie cubierta de grava y malla de geotextil para mantener la belleza y evitar la proliferación de malas hierbas. Esta joya arquitectónica también cuenta con interfono y puerta peatonal en la calle, sistema de depuración conectado a la red general de alcantarillado y garantía decenal para su tranquilidad. Experimente el lujo costero en su máxima expresión. La fecha de terminación prevista es junio de 2025, marcando el inicio de una vida excepcional en esta residencia de ensueño en Moraira. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES LISTO EN: 06/2025 ORIENTACIÓN SOLEADA: Sureste Año de construcción: 2024 DORMITORIOS: 5 BAÑOS: 4+2 EDIFICIO: M2: 240m2 COCINA: parcialmente equipada CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: en proceso DISTANCIA A LA PLAYA: 350 metros. DISTANCIA AL AEROPUERTO: MINS: 90 Km. DISTANCIA A AMENITIES: 50 metros. DISTANCIA AL GOLF: 5 min. JARDÍN COMUNITARIO: NO. COMUNIDAD CERRADA: NO. VISTAS AL CAMPO: SI. ARMARIOS EMPOTRADOS: NO. TRANSPORTE PUBLICO CERCANO: SI. BALCÓN: SÍ. SOLARIUM EN AZOTEA: NO. VISTAS AL MAR: SI. VISTA GOLF: NO. VISTA PISCINA: SI. VISTAS ABIERTAS: SI. JARDÍN PRIVADO: SÍ. PISCINA PRIVADA: SI. TRASTERO: SI. TERRAZA: SI. PISCINA COM: NO. AIRE ACONDICIONADO: SI.
